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購買自卸車流程

具體的購買方法我初步有些了解，可是還是請各位大蝦幫忙，最好是能幫我找到可以代辦買車公司的電話！我是南寧的。如果有可能，請行家把其中細節(jié)上做一些指教！小弟謝了先！: 問提問者：網友 | 2017-02-02

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商貸第一步：簽約納稅　　簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。　　商貸第二步：預售登記　　這一步一般由開發(fā)商代辦。　　商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現場律師提交申請　　這一步后，開始進入實質性的貸款階段。提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料：　　 1．身份證（原件、復印件3份）　　 2．戶口簿（原件、復印件3份）　　 3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復印件3份）　　 4．結婚證（原件、復印件3份）　　 5．學歷證書（原件、復印件3份）　　 6．單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復印件）　　 7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復印件3份）　　 8．《北京市內銷商品房預售契約（買賣合同）》（原件、復印件2份）　　 9．首付款憑證（發(fā)票，原件、復印件3份）　　 10．《外省市個人在京購房批準通知單》（限外省市置業(yè)者，原件、復印件3份）　　必須說明的是，當有共同申請人時，共同申請人也需提供上述資料。　　商貸第四步：填寫申請資料　　貸款律師會協助置業(yè)者填寫申請資料。資料具體包括：　　 1．《個人住房貸款借款申請表》5份　　 2．《個人住房貸款借款合同》講解　　 3．《貸款房屋所有權證收押合同》4份　　 4．《授權委托書》2份　　 5．《承諾書》1份　　 6．《談話記錄》1份　　前四項填寫后，開發(fā)商必須簽字蓋章。同時，置業(yè)者須按貸款額的0．3％交納律師費。　　商貸第五步：律師審核資料，轉交銀行　　商貸第六步：簽訂貸款相關合同　　銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會簽訂一系列的合同文件：　　 1．《個人住房貸款借款合同》5份　　 2．《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份　　 3．《個人住房擔保貸款劃款憑證》1份　　 4．《印簽卡片》1份　　 5．《電子貨幣卡申請表》1份　　 6．《代扣還款委托書》1份　　 7．《儲蓄存款憑條》1份　　需要說明的是，簽訂投保單時，需交納房屋財產保險費、還款卡工本費（3元）、還款卡存底費（10元），所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。商貸第七步：貸款申請人按月還款二:“個人購置住房貸款”是最基礎的住房按揭業(yè)務，各家銀行都在開展該業(yè)務，個人購置住房貸款是一種擔保性貸款，可采取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法并用的方式?！　∩暾埲藨邆涞臈l件　　各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。　　申請所需證件　　在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：1.身份證件（居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件）；2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。　　個人貸款額度　　個人購置住房貸款的貸款額度為不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為準），貸款期限最長可達30年。　　償還方式選擇　　在還款時，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先征得貸款人同意，并辦理有關手續(xù)。償還本息的方式有以下兩種：　　 1.貸款期限在一年（含一年）的，實行到期一: 回答者：網友

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